成都青羊區馬廠壩站TOD綜合開發項目 一期E/F地塊、二期C地塊商業營銷代理服務招標公告

1．招標條件

成都青羊馬 ******限公司 作為招標人，擬對 成都青羊區馬廠壩站TOD綜合開發項目一期E/F地塊、二期C地塊商業營銷代理服務進行公開招標，確定中標單位?，F將有關事宜公告如下：

1.1本招標項目 成都青羊區馬廠壩站TOD綜合開發 項目已由成都市發展和改革委員會以 川投資備【2019-51****-**-**-401312】FGQB-0151號 、 川投資備【2208-51****-**-**-681703】FGQB-0165號文批準建設，項目業主為 成都青羊馬 ******限公司 、成都青羊康橋 ****** 公司 ，招標人為 成都青羊馬廠 ****** 公司 ，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的營銷代理服務進行公開招標。

1.2本招標項目的招標組織形式為自行招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目地點：***/3/5/6/7/8組、馬廠社區3組。

2.2項目名稱：***期E/F地塊、二期C地塊營銷代理服務。

本項目含 2 個子項目，分別為：***/F地塊、二期C地塊 。

2.3招標范圍：***開發項目項目一期E/F地塊、二期C地塊所有可售物業的營銷策略服務（含產品分析、市場調研、案場及外展點維護、推售計劃、月度/年度/整體營銷策略、價格策略等）、營銷代理服務（含銷售方案制定、現場客戶接待及成交等）及售后客戶服務（協助辦理交房及過戶、客戶關系維護等）。

本項目總建筑面積約：***.44萬㎡，可售商鋪約1.42萬㎡，可售寫字樓約3.99萬㎡、車位約1591個，（本項目規劃經濟技術指標，以政府最終批示為準），投標人對此無任何異議。

2.4服務期限：***，代理期限屆滿，如尚有未完成的銷售代理工作的，乙方應服務至合同約定的服務范圍內所包含的全部內容完成為止。

2.5標段劃分

標段劃分：***。（如涉及多標段，需詳細描述各標段情況）

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備以下資質及業績要求：

3.1.1資格要求：***，提供有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具備相應能力。

3.1.2業績要求：****-**-**日至投標截止時間（近3年）至少具有1個與上一年度房地產開發企業綜合實力測評榜單TOP30企業合作的類似項目服務業績，且合作項目位于成都市。

注：***）服務業績證明材料為服務過項目的合同文件復印件（以合同簽訂時間為準，****-**-**日后簽訂的合同為有效業績）。

2）類似項目指：***（僅限項目駐場銷售）的項目，物業類別包含商業或寫字樓，項目總計容體量≥ 1 萬㎡的項目。投標人提供服務項目相關證明材料（加蓋公章），該項內容若不填寫，作廢標處理。

3）房地產開發企業綜合實力測評榜單TOP30企業指：***“2024房地產開發企業綜合實力測評榜單”排名前30的開發企業及其全資或控股企業。全資或控股企業的需提供股權證明資料。 ******子公司 或與投標人 ******的公司 業績也可作為投標業績，并提供業績單位和投標人關系說明。

（詳見第三章評標辦法4.4）

3.1.3配置要求：

服務團隊人員配置不得低于9人，其中：***（1人）、項目經理（1人）、策劃經理（1人）、策劃人員（不得低于1人）、現場銷售經理（1人）、銷售人員（不得低于3人）、銷售秘書（不得低于1人）。

項目經理（1人）、現場銷售經理（1人）、策劃經理（1人）應至少具有2個類似項目服務業績，且合作項目位于成都市。類似項目定義與投標人業績要求一致。

3.1.4 其他要求：***、凍結、破產狀態，未因不良行為而處于投標人禁入期內。

3.2本次招標不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于 2025 年 8 月 2 日起，使用CA***公共資源電子交易云平臺(www.****.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執”。

4.2 招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****-**-**日09 時 30 分，***公共資源交易服務中心（本項目開標室）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3本次招標不接受郵寄的投標文件

注：***，以補遺文件中確定的時間為準；

6．發布公告的媒介

本次***。

7．聯系方式

招 標 人：*********限公司

地 址：***A棟

郵 編：***

聯 系 人：***

電 話：*******025 028-****

8.監督投訴渠道

監督投訴部門：***

聯系電話：***-****

2025 年 8 月 1 日

招標資料下載

標段名稱：***期E/F地塊、二期C地塊商業營銷代理服務

[招標文件]招標文件.pdf

[工程圖]投標文件格式.docx