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| 項目編號: | JY25JX**** | |||||||
| 項目名稱: | 于都縣 ******限公司 2025年度第3批“四館一中心”寫字樓公開招租 | |||||||
| 標的名稱: | 標的13:***“四館一中心”大樓，6層裙樓A區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 標的6：***“四館一中心”大樓，4層裙樓B區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 標的3：***“四館一中心”大樓，19層主樓，面積約 ****** 7平方米物業。,掛牌價23,500.00元/月 標的16:***“四館一中心”大樓，6層裙樓D區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 標的8:***“四館一中心”大樓，4層裙樓D區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 標的14:***“四館一中心”大樓，6層裙樓B區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 標的1：***“四館一中心”大樓，14層主樓半層（西側），面積約852.4平方米物業。,掛牌價12,786.00元/月 標的9 :***“四館一中心”大樓，5層裙樓A區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 標的12:***“四館一中心”大樓，5層裙樓D區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 標的5：***“四館一中心”大樓，4層裙樓A區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 標的2 ：***“四館一中心”大樓，18層主樓，面積約 ****** 7平方米物業。,掛牌價23,500.00元/月 標的7:***“四館一中心”大樓，4層裙樓C區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 標的4：***“四館一中心”大樓，20、21層主樓，面積約 ****** 98平方米物業,掛牌價40,904.00元/月 標的10:***“四館一中心”大樓，5層裙樓B區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 標的11:***“四館一中心”大樓，5層裙樓C區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 標的15:***“四館一中心”大樓，6層裙樓C區，面積約 ****** 11平方米物業,掛牌價15,444.00元/月 | |||||||
| 標的企業基本情況: |
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| 資產狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-**日 信息披露期滿日：*******-**-**日 | |||||||
| 延期處理方式: | 業主另外處理。 | |||||||
| 項目簡介: | 標的1：***“四館一中心”大樓，14層主樓半層（西側），面積約852.4平方米物業，掛牌價12786元/月租金 標的2 ：***“四館一中心”大樓，18層主樓，面積約 ****** 7平方米物業，掛牌價23500元/月租金 標的3：***“四館一中心”大樓，19層主樓，面積約 ****** 7平方米物業，掛牌價23500元/月租金 標的4：***“四館一中心”大樓，20、21層主樓，面積約 ****** 98平方米物業，掛牌價40904元/月租金 標的5：***“四館一中心”大樓，4層裙樓A區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 標的6：***“四館一中心”大樓，4層裙樓B區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 標的7:***“四館一中心”大樓，4層裙樓C區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 標的8:***“四館一中心”大樓，4層裙樓D區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 標的9 :***“四館一中心”大樓，5層裙樓A區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 標的10:***“四館一中心”大樓，5層裙樓B區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 標的11:***“四館一中心”大樓，5層裙樓C區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 標的12:***“四館一中心”大樓，5層裙樓D區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 標的13:***“四館一中心”大樓，6層裙樓A區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 標的14:***“四館一中心”大樓，6層裙樓B區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 標的15:***“四館一中心”大樓，6層裙樓C區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 標的16:***“四館一中心”大樓，6層裙樓D區，面積約 ****** 11平方米物業，掛牌價15444元/月租金 | |||||||
| 重要信息披露: | 特別提示： 1、標的按照現狀招租、交付。裝修由競得人自己負責。裝修方案要先報出租方同意后才能實施。 2、租金繳納方式：***，先繳納后使用；簽合同前需繳納首期租金及履約保證金，剩余每月租金在當月10日前予以全額繳付，履約保證金按3個月租金計算。 3、水電費、物業費等由競得人自行承擔，不包含在租金中。 4、租金遞增：***-10年之間，租期在5年（含）以內的租金不遞增，租期超過5年的，第6年起租金分段遞增，第6-8年在第5年租金基礎上遞增3%，第9-10年在第8年的租金基礎上遞增3%。 5、裝修免租期：***-500㎡的1.5個月，500-1000㎡的2個月， ****** 0㎡的3個月，2000㎡以上的6個月 6、以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。 7、租賃用途：***；裙樓用途為辦公、培訓、健身、展覽，不符合以上用途的慎拍。 8、以上標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積的為準。 | |||||||
| 1、凡具有獨立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機構（法律規定不能競租者除外）均可報名參加競租； 2、遵守委托方的管理，同意租賃合同各項條款及雙方的約定； 3、不接受聯合體經營商競租； 4、需要委托他人代為競租的，***公共資源交易網勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競買活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認，并承擔由此產生的法律后果； 5、意向競租人務必在2025年8月 日17時前辦理完成網上報名并足額繳納競租保證金，方可獲得競租資格（詳情見《網上報名及競價流程》）； 6、此次經營性資產公開招租委托方為“于都縣 ******限公司 ”，競租人中標后，簽訂“房屋租賃合同”的出租方主體由委托方確定。 | |||||||
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| 其它需要披露的內容: | 標的展示時間、地點 公告之日起至競租日前一天在各標的現場展示競租標的。 本次競租相關時間 1、競租報名截止時間：*******-**-** 日17：***； 2、競租保證金到賬截止時間：****-**-** 日17：***； 3、競價時間：***-5：***：***； 標的6-10：****-**-** 日10：***； 標的11-16：***：***； 報名事項 1、有意競租***公共資源交易網進行網上報名，須在2025 年8月21 日17:***、報名且獲取網上自動生成的競租保證金賬戶； 2、有意競租人繳納競租保證金須在****-**-** 日17:***； 3、有意競租***公共資源交易網進行網上報名， ******賣公司 協助辦理報名相關事項的競租者，請在****-**-**日至2025年8 月19日(上午9:***-12:***，下午14:***-16:***)攜帶網絡報名相關***公共資源交易中心于都縣分中心（于都縣四館一中心）三樓辦理或者 ******限公司 辦理； 4、聯系電話：****158 朱先生； 5、競租者如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯系國泰新點。 特別提醒 1、本次競租標的依現狀競租。拍賣人所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，不承擔標的瑕疵擔保責任。競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，競租人一經應價、報價，即表明競租人已完全了解標的的情況，競得人不得以任何理由反悔，必須在規定的時間內繳納成交價款、拍賣傭金等相關費用，否則所交的競租保證金不予退還（競租保證金交由委托方所有），并承擔相應的經濟和法律責任。 2、競租人務***公共資源交易平臺電子交易系統內的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。 3、第一次使用時，需要安裝系統驅動，請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。 4、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：***；IE瀏覽器版本IE9以上；輔助軟件建議使用office2010。 5、競租人如需要指導辦理報名的，請與招租機構聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。 6、***交易中心于都縣分中心通過網站發布的項目信***公共資源交易中心于都縣分中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對受讓項目存在或可能發生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險。 7、對于因***公共資源交易平臺（省交易系統）異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規定處理。 競租方式 本次招租可采用CA鎖或者賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租，競租方式采用網絡競價增價方式，自由競價，價高者得。原承租人在同等條件下享有優先權。 自由競價時間、延時競價周期及加價幅度 每個標的的自由競價時間均為10分鐘，延時競價周期均為120秒，加價幅度均為100元/次。 本次競租交易費用 1、產權交易服務費 本次招租的產權交易服務費由委托人承擔；該費用在競租成交日起3個工***公共資源交易中心于都縣分中心指定賬戶。 2、招租傭金 本次招租的招租傭金由競得人承擔，由競得人按總租期總成交額（含遞增部分，除免租期外）的0.5%支付招租傭金，傭金最高上限為10000元，該費用在招租成交次日起2個工作日內 ******限公司 指定賬戶。 競得人應自行承擔上述招租傭金的費用，在競價時應充分考慮這一因素。 | |||||||
| 聯系方式： | 1、于都縣 ******限公司 ：***-****葉先生，****996曾先生； 2、***交易中心于都縣分中心（于都縣四館一中心）三樓：***-****李先生； 3、 ******限公司 ：****158朱先生； 4、國泰新點技術支持：（服務熱線）0512-****。 詳情請登陸下列網站并參見《拍賣資料》 |
