中國郵政泉州智慧物流園工程（一期）（施工）

答疑紀要

各投標人：

關于中國郵政泉州智慧物流園工程（一期）（施工）（招標編號：***[2025]032號），招標人(招標代理機構)發布答疑紀要如下：

一、答疑紀要

問題1：***“類似工程業績”要求5.其他要求:(1)若投標人所提供的類似工程業績為福建省行政區域內完成的，須提供設區市住建主管部門出具的施工階段工業化建筑或裝配式建筑認定證明文件，否則其業績不計;若投標人所提供的類似工程業績為福建省行政區域外完成的，須提供設區市行政主管部門出具的施工階段工業化建筑或裝配式建筑認定證明文件及該地行政主管部門出具的工業化建筑或裝配式建筑認定規定或認定辦法的文件材料掃描件或官方網頁截圖，否則其業績不計。

由于各省市對裝配式建筑認定文件不同，請問市鋼結構協會、鋼結構學會出具的裝配式建筑評價證書是否可以作為證明文件？

答：***。

問題2：***〔2024〕19 號文有關單體建筑認定意見中“1.單體建筑面積是指一棟建筑物的建筑面積，包括地上建筑面積以及地下建筑面積；2.群體建筑（無論基礎是否相連）不能作為單體建筑面積的工程業績使用。但群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進行認定。請招標人按閩建辦筑函〔2024〕19 號文修改評標辦法和標準數據表4.1.9中投標人類似業績第5點關于單體建筑面積認定標準。

答：***。依據《泉州市住房和城鄉建設局關于房屋建筑工程招標裝配式業績指標設定有關事項的通知》第二點的規定：“根據《福建省裝配式建筑評價標準》（dbj/t 13-426-2023），一般裝配式建筑工程單體建筑面積實際指標值計算范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層，計算范圍不包括地下建筑面積，招標人應在招標文件中明確單體建筑面積指標值不包括地下建筑面積。”。

問題3：***“類似工程業績”要求：***，必須是通過住房和城鄉建設部門戶網站的全國***服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息；且查詢到的竣工驗收備案信息或竣工驗收信息數據應能滿足本招標工程設置的指標要求，否則，其業績不計。請問本項目指標要求是否指“單體建筑面積不低于18000平方米”？請代理不要回答按招標文件執行，麻煩給與正面回答。

答：***。

問題4：***，全國***服務平臺可以查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息，但竣工驗收信息詳情僅體現總建筑面積、單體建筑面積及工程造價等信息，未體現“裝配式混凝土建筑工程”內容。但業績具備經設區市行政主管部門出具施工階段工業化建筑或裝配式建筑認定證明文件，及該地行政主管部門出具的工業化建筑或裝配式建筑認定規定或認定辦法的文件材料掃描件或官方網頁截圖。請問該項目業績是否給予認定符合招標項目企業業績要求？煩請代理準確答復“給予認定”或“不給予認定”，謝謝。

答：***。

問題5：***媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單項合同中含有單體建筑面積不低于18000平方米的裝配式混凝土建筑工程。該業績條件滿足企業僅國央企，嚴重懷疑排斥民營企業，排斥潛在投標人，還請重新修改招標文件。

答：***《福建省關于施工招標工程特殊性認定和類似工程業績設置事項的通知》（閩建筑[2017]39號）及《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程標準施工招標文件（2022年版）》設置，符合規定。

問題6：***.5信用評標分和其他因素評分標準（如有 ）：“2、其他因素評分標準：(1) 投標人的“類似工程業績”(如有) 加分（3分）：***的“類似工程業績”的，得3分”與p74第4.1.9投標人的“類似工程業績”要求：“1 、投標人“類似工程業績”要求：***”，互相矛盾。

問：***，2022年施工范本要求應具有二項及以上滿足“類似工程業績”可進行加分，請修改。

答：***.1.9投標人的“類似工程業績”要求屬于資格要求，本項目資格要求投標人具有1項滿足要求的業績。p72第3.5信用評標分和其他因素評分標準（如有）屬于加分項，投標人具有二項及以上滿足本表第7項要求的“類似工程業績”的，得3分，兩者不矛盾。

問題7：***：***[2025]032號與由福建省住房和城鄉建設政務服務系統自動生成的十、擬派出施工現場管理人員表里招標項目編號不一致。

問：***，請明確。

答：***[2025]032號為準，若福建省住房和城鄉建設政務服務系統自動生成的十、擬派出施工現場管理人員表里招標項目編號不一致且無法修改的，則擬派出施工現場管理人員表里招標項目編號、標段名稱以福建省住房和城鄉建設政務服務系統自動生成的為準。其他投標文件格式中的標段名稱按投標須知前附表為準。

問題8：***“四、已標價工程量清單-工程量清單正文”中，導入投標文件xml文件后，生成的總說明內容為空。

問：***？

答：***料中或在電子標書制作軟件數據文件節點添加。

問題9：***，“④項目實施過程中，白蟻防治及消防檢測、防雷檢測、室內環境檢測、交樁測量費所產生的均由承包人支付。”

問：***《福建省建筑安裝工程費用定額》(2017版)“十三、應由承包人承擔的材料檢驗試驗費中，不包括新結構、新材料的試驗費，以及對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用和發包人委托檢測機構進行檢測的費用，如：***，門窗幕墻性能檢測，面磚、預埋件、螺栓拉拔試驗，膠相溶性試驗，防雷測試，通電測試，建筑安全、消防檢測，室內空氣質量檢測等費用”，白蟻防治及消防檢測、防雷檢測、室內環境檢測、交樁測量費不屬于承包人范圍，請調整。

答：***《福建省建筑安裝工程費用定額》(2017版)及最新相關文件規定執行。

問題10：***“附件：***：***、腳手架（三）懸挑式腳手架工程具體部位及規模的相關擬建層數11層的描述”與招標文件提供的圖紙6層不符。

問：***#樓不存在懸挑式腳手架工程，且為6層建筑，與危險性較大的分布分項工程清單里具體部位及規模描述不符，兩者存在矛盾，請明確。

答：***#樓層數為六層，為落地式腳手架。

問題11：***“附件：***：***、模板（二）混凝土模板支撐工程與七、（五）裝配式建筑混凝土預制構件安裝工程具體部位及規模的部位涉及b03#、b04#號樓，非本次招標建設范圍。

問：***，b03#樓、b04#樓不屬于本次招標范圍，請明確。

答：***#樓、b04#樓。相關危險性較大分部分項工程量清單按照提供的圖紙自行完善。

問題12：***“附件：***：***、基坑工程（一）開挖深度超過 3m (含 3m) 的基坑 (槽) 的土方開挖、支護、降水工程，具體部位及規模地下室深度超過5m屬于超過一定規模的危險性較大的分部分項工程范圍：***、深基坑工程開挖深度超過 5m (含 5m) 的基坑 (槽) 的土方開挖、支護、降水工程。

問：***(含 5m) 的基坑 (槽) 的土方開挖、支護、降水工程，超過一定規模是否僅在超過一定規模的危險性較大的分部分項工程范圍內填寫即可。

答：***，僅需在超過一定規模的危險性較大的分部分項工程范圍內填寫，無需在一般危險源中再次標注。

注：***《答疑紀要》內容作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力。當招標文件、答疑紀要在同一內容的表述上不一致時，以最后發出的文件為準。

招標 ******限公司 福建省分公司

招標代理機構：*********限公司

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