******限公司 倉儲項目（監理）答疑紀要[第(1)次答疑]

******限公司 倉儲項目（監理）答疑紀要

（招標編號：***********002）

各投標人：

一、招標人現對招標文件做出以下修改補充：

1、本項目執行閩建筑 〔2021〕16號文件規定。原招標文件第四章 合同條款及格式的第三節 專用合同條款的“履約擔保”內容中“采用工程擔保保函作為保證形式的，出 ******保公司 應當向項目所在地的設區市住房城鄉建設主管部門備案?！毙薷臑椤安捎霉こ虛１：鳛楸ＷC形式的，建筑市場主體按照法律法規的規定以及雙方約定，選擇具有相 ******保公司 ，切實保障受益人的合法權益。鼓勵建筑市場主體選擇具備融資擔保業務 ******保公司 ?！?。

2、本項目執行龍建筑〔2022〕17號文件規定。具體按該文件及其附件執行，投標人應提交相關證明材料。

3、招標文件第二章投標人須知前附表項號48中的第34點修改為“招標文件第三章評標辦法的“1.評標方法”中“當出現二個或二個以上投標人的評標得分相同時且影響中標候選人排序的，由招標人公開隨機抽取確定中標候選人排序”情形下，本項目以第一次抽中的代表球為第一中標候選人，第二次抽中的代表球為第二中標候選人，第三次抽中的代表球為第三中標候選人?！?。

4、招標文件第二章投標人須知前附表項號48中補充第35點“未盡事宜按《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《福建省招標投標條例》、國家七部委《工程建設項目施工招標投標辦法》、國家七部委《評標委員會和評標方法暫行規定》、及建設部與省、市人民政府等有關規定執行。”。

5、本項目的履約保證金（履約擔保）退還統一修改為“采用電匯或銀行轉帳的，于工程竣工驗收合格后14天內無息退還。若采用保函的，于工程全部竣工驗收合格后28日內，憑竣工驗收合格證明報請終止履約擔保?！?。

二、招標人現對招標文件做出以下澄清：

1、問題：***、商業建筑、工業建筑、生產用房建筑業績是否符合本項目公建建筑業績的要求？

回復：***《關于廠房工程，工業建筑監理業績屬于建設部令158號中房屋建筑監理的一般公共建筑，是否有相關條例說明?》的回復：“對照《中華人民共和國建設部令第158號》中《專業工程類別和等級表》廠房在資質審批中認定為一般公共建筑”，本次招標一般公共建筑工程包含工業建筑、廠房、倉庫、生產用房建筑、商業建筑。

2、問題：***、最高建筑高度、層數各為多少？

回復：********* 87㎡、最高建筑高度59.0m；淺圓倉地上3層，平房倉地上1層，工作塔地上10層、地下1層，汽車接收站地上2層，其余附屬設施地下1層～5層不等。

3、問題：***.3，p12頁2.5.2，p17頁項號10，p21頁項號23（2），p31頁項號48中25，p79頁五、六，p90頁專用條款2.1.1，p91頁專用條款2.1.2（15）（16）（22），p93頁5.3，p98頁專用條款9.2中7），p102頁附錄a-3包含“保修階段、缺陷責任期”。 理由：***，并且是參照發改價格[2007]670號文，以建安結算造價為計費額計取并調整本項目監理費，不包含保修階段、缺陷責任期的監理服務。 建議：***、缺陷責任期的監理服務，費用另行計取另行支付。否則建議①p93頁專用合同條款5.3“...將全過程監理資料移交給委托人后56天內，委托人支付至監理服務費的97%；剩余3%分別在工程缺陷責任期滿后15日內結清。”修改為“...將全過程監理資料移交給委托人后56天內，委托人支付至監理服務費的100%”。②刪除“保修階段、缺陷責任期”相關條款。

回復：***。

4、問題：***，為減輕監理企業人員備案壓力， ****** 11.1執行的閩建建【2018】36號文、閩建建【2018】37號文已減少項目監理部人員配備，建議刪減監理員（房屋建筑工程專業）1人，同時允許安全監理員可由項目部除總監外的其他人員兼任。

回復：***。

5、問題：***“推薦中標候選人的人數：***”，p73頁項號48中34點內容不完整，p70頁評標辦法“...當出現二個或二個以上投標人的評標得分相同時且影響中標候選人排序的，由招標人公開隨機抽取確定中標候選人排序”。請問，同分情況下抽出的第一球是否為第一中標候選人？

回復：***時且影響中標候選人排序的，由招標人公開隨機抽取確定中標候選人排序”情形下，本項目以第一次抽中的代表球為第一中標候選人，第二次抽中的代表球為第二中標候選人，第三次抽中的代表球為第三中標候選人。

6、問題：***“履約擔保金額：***%”，而p93頁專用合同條款5.3“預付款：/”。 理由：***[2017]9號文第六條“（七）……且招標人應當在中標人項目監理機構進場前支付等額的預付款。” 建議：***理人與履約保證金等額的監理費預付款？

回復：***。

7、問題：***“本項目施工階段監理服務期：***，不因工期延長、工程變更及工程規模增加等因素調整監理服務費用...（招標文件與本條款不一致處，以此條款為準）。” 請問：***“施工監理服務期 日歷天”應如何填寫，是否只需填寫“540日歷天”即可？

回復：***，填寫“540日歷天”即可。實際以“本項目施工階段監理服務期：***，不因工期延長、工程變更及工程規模增加等因素調整監理服務費用。施工階段監理服務期不包括保修階段服務期，具體的監理期限：***至缺陷責任期滿為止，其中缺陷責任期為2年(自驗收合格之日起計算) 。相關服務期限：***、施工階段、試運行階段、竣工驗收階段、缺陷責任期及項目后期的審計工作等全過程監理”為準。

8、問題：***，p79頁六、期限“本項目施工階段監理服務期：***，不因工期延長、工程變更及工程規模增加等因素調整監理服務費用...”，p93頁專用條款5.3說明“...任何原因造成工程延期不另增加監理服務費”，p94-95頁6.1“...本項目不支付附加工作酬金，刪除通用條款6.2.2和6.2.3條關于附加工作酬金的約定”，p100頁專用合同條款9.2中27）28）“本項目不支付附加工作酬金...”。 建議：***（gf- ****** 2）的專用合同條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監理人原因導致本合同期限延長時，附加工作酬金按下列方法確定：***=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：***=善后工作及恢復服務的準備工作時間（天）×正常工作酬金÷協議書約定的監理與相關服務期限（天）；”執行。

回復：***。

9、問題：***.1.1、4.2.3建議按2012年新版建設工程監理合同范本（gf- ****** 2）的“4.1.1賠償金＝直接經濟損失×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）；4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：***＝當期應付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數”執行。

回復：***。

10、問題：***.2中1）2）“總監理工程...不得兼職其他項目的總監”p98頁專用條款9.2中6）“...總監理工程師、監理工程師及專業監理工程師不得同時兼任其他工程的監理工作...”。 理由：***項目，按目前省建設廳閩建建〔2018〕37號文《關于房建市政工程施工許可證和竣工驗收備案辦理有關事項的通知》附件2注2“經建設單位書面同意，總監理工程師在同一設區市（含平潭綜合實驗區）最多可在三個在建監理合同項目上從業”；注3“總監理工程師代表、主導專業（房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監培訓崗位證書為準）的專業監理工程師、監理員只能在一個在建監理合同項目上從業，其他專業的專業監理工程師在同一設區市（含平潭綜合實驗區）最多可在三個在建監理合同項目上從業?！薄?建議：***，同意總監和水電專監在龍巖區域內兼職。

回復：***。

11、問題：***，那投標文件格式一、投標函及投標函附錄中，投標保證金金額應為“80000元”還是“0元”，請代理明確。

回復：***。

本“答疑紀要”內容為招標文件的組成部分，招標文件與本“答疑紀要”不一致之處，以本“答疑紀要”為準。不同時間上對同一內容的多種描述，以最后發出的內容為準。

招標人：*********限公司

招標代理機 ******限公司

日期：****-**-**日