******團公司 第二十九研究所四威科創(chuàng)基地項目（二期）施工/標段答疑文件（一）

致各潛在投標人：

現(xiàn)對“ ******團公司 第二十九研究所四威科創(chuàng)基地項目（二期）施工/標段”招標文件的提問作如下回復。按招標文件規(guī)定，本答疑文件是招標文件的組成部分。

提問一：***、招標文件專用合同條款中約定“發(fā)包人有權采用銀行匯款、銀行轉(zhuǎn)賬或商業(yè)票據(jù)等形式付款”。問：***？若為商業(yè)承兌匯票，其在工程款中的付款比例為多少？承兌期限是幾個月？

答：***；商業(yè)承兌匯票付款比例不超過50%；承兌期限不超過6個月。

2、招標文件第八章投標文件格式第六部分資格審查資料第3小部分“近年（2022 年 01 月 01 日至投標截止時間）已完成的類似工程業(yè)績表”注第2條，要求“近年完成的類似項目”應附：***（四庫一平臺）或四川省***服務平臺（以下簡稱“兩平臺”）網(wǎng)絡公示截圖（單獨立項的園林綠化工程除外），截圖數(shù)量不限但須確保截圖信息清晰顯示完整的網(wǎng)站名稱、查詢網(wǎng)址、業(yè)績數(shù)據(jù)等級，截圖內(nèi)容至少包括工程基本信息和竣工驗收信息。 問：***“竣工驗收信息”中，是否為“竣工驗收”欄下的“竣工驗收備案信息”、“竣工驗收信息”兩者任意一處體現(xiàn)均可？

答：***“竣工驗收”欄下“竣工驗收信息”和“竣工驗收信息詳情”截圖，類似項目業(yè)績時間以“竣工驗收信息”上的“實際竣工驗收時間”為準。如“竣工驗收信息”截圖顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，則提供“竣工驗收備案信息”截圖和“業(yè)績技術指標”環(huán)節(jié)的“業(yè)績技術指標詳情”截圖，類似項目業(yè)績時間以“業(yè)績技術指標詳情”上的“工作結束時間”為準。

提問二：***：***須是公建業(yè)績，存在排斥潛在投標人的可能性，是否能將項目經(jīng)理業(yè)績以及施工業(yè)績由公建業(yè)績要求更改為房建業(yè)績更具有開放性？

答：***。

提問三：《建筑工程分類標準》GB/T5 ****** 3規(guī)定：***.1.1 建筑工程按照使用性質(zhì)可分為民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程及其他建筑工程等。 3.2.1 民用建筑工程按用途可分為居住建筑、辦公建筑、旅館酒店建筑、商業(yè)建筑、居民服務建筑、文化建筑、教育建筑、體育建筑衛(wèi)生建筑、科研建筑、交通建筑、人防建筑、廣播電影電視建筑等。 3.2.2居住建筑按使用功能不同可分為別墅、公寓、普通住宅、集體宿舍等,按照地上層數(shù)和高度分為低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑和超高層建筑。 本項目A02-1宿舍樓（主樓）部分的主要功能為宿舍，該部分應為居住建筑，而非公共建筑，且該部分建筑面積約3 ****** 32平米，超過計容面積的50%及以上。故本項目的資格業(yè)績設置為公共建筑與實際建筑類型不匹配，請招標人予以修正。

答：***：***、廚房、會議、物業(yè)管理、員工活動中心、研發(fā)辦公、集中宿舍、公共停車場、物資庫房等，是一棟多功能組合的建筑；根據(jù)相關規(guī)范本項目為公共建筑。

提問四：***，項目經(jīng)理帶的業(yè)績是否可以不需要四庫？

答：***。

提問五：***，資格審查資料中第三類似業(yè)績表的注要求，提供的類似業(yè)績四庫截圖是否可以使用竣工驗收備案信息

答：***“竣工驗收”欄下“竣工驗收信息”和“竣工驗收信息詳情”截圖，類似項目業(yè)績時間以“竣工驗收信息”上的“實際竣工驗收時間”為準。如“竣工驗收信息”截圖顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，則提供“竣工驗收備案信息”截圖和“業(yè)績技術指標”環(huán)節(jié)的“業(yè)績技術指標詳情”截圖，類似項目業(yè)績時間以“業(yè)績技術指標詳情”上的“工作結束時間”為準。

提問六：***“3.1.6財務要求：***（限定在3年以內(nèi)）無虧損”是否可以理解為“投標人近3年凈利潤總額為無虧損”也滿足要求。

答：***，需要2022年、2023年、2024年的財務報表（凈利潤）均無虧損才能滿足要求。

提問七：***：***.1.1.5條，創(chuàng)建獎項違約責任“若因承包人的原因造成本項目未能達到合同約定的獎項，視為合同違約行為。未創(chuàng)建中國建設工程魯班獎按照創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程獎補償獎勵費40%承擔違約金。”該合同條款不合理，招標控制價清單中創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程獎補償獎勵費（魯班獎）金額遠低于實際創(chuàng)建魯班獎所需費用，建議修改為未創(chuàng)建中國建設工程魯班獎不需要承擔違約金。

答：***。

疑問2：***（魯班獎）金額為300000元，但是在招文中第10.1條招標控制價中顯示創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程獎補償獎勵費：***，招文與清單不一致，請招標人明確以哪個為準。

答：***。

疑問3：***.4.4條 進度款審核和支付中：（3）工程進度款支付方式采用“按月支付”方式，所有款項（農(nóng)民工工資除外）支付至資金共管賬戶。所有款項審批完成后 6 個月內(nèi)支付（農(nóng)民工工資除外），發(fā)包人有權采用銀行匯款、銀行轉(zhuǎn)賬或商業(yè)票據(jù)等形式付款。 1、請問若招標人采用商業(yè)票據(jù)形式付款時，商業(yè)票據(jù)的支付比例為多少，以及貼息為多少？請招標人明確。2、所有款項審批完成后 6 個月內(nèi)支付，請招標人明確具體為完成審批后第幾個月支付？

答：***、商業(yè)承兌匯票付款比例不超過50%，招標人不貼息；

2、所有款項審批完成后不超過6個月支付。

疑問4：***，請明確。

答：***，實際開工時間以監(jiān)理人簽發(fā)的開工令為準。

疑問5：***、生活區(qū)大臨搭建場地？

答：***。

疑問6：***、水管管徑及變壓器容量。

答：***，滿足施工要求。

疑問7：***運輸進出使用？

答：***。

疑問8：***。

答：***。

提問八：***.請明確商業(yè)票據(jù)支付比例。2.請約定工期違約罰款上限。

答：***、商業(yè)承兌匯票付款比例不超過50%；

2、按招標文件執(zhí)行。

提問九：***，招標人不得設置特定的條件作為招標條件影響投標人投標，招標文件2.2.3（4）評分標準要求只設置了獲得過中國建設工程魯班獎得3分，存在排斥潛在投標人的情況，是否調(diào)整為魯班獎或國家優(yōu)質(zhì)工程獎

答：***。

招標人 ******團公司 第二十九研究所

招標代理機構：*********限公司

****** 07.09