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公告詳情
招標進度

廣州從化區禾倉村城中村改造項目姓龍圍地塊復建安置房建設項目_廣州從化區禾倉村城中村改造項目姓龍圍地塊復建安置房建設項目一期設計施工總承包招標公告

廣州從化區禾倉村城中村改造項目姓龍圍地塊復建安置房建設項目一期設計施工總承包招標公告【電子標】

投資項目代碼	2506-44**--**-656673
投資項目名稱	廣州從化區禾倉村城中村改造項目姓龍圍地塊復建安置房建設項目
招標項目名稱	廣州從化區禾倉村城中村改造項目姓龍圍地塊復建安置房建設項目一期設計施工總承包
標段（包）名稱	廣州從化區禾倉村城中村改造項目姓龍圍地塊復建安置房建設項目一期設計施工總承包	公告性質	正常
資格審查方式	資格后審
招標項目實施（交貨）地點	從化區禾倉村姓龍圍地塊
資金來源	國有或集體投資	資金來源構成	國有或集體投資100.00%
招標范圍及規模	本項目位于從化區禾倉村姓龍圍地塊，擬建設禾倉村村民回遷安置住宅項目。主要建設內容包括回遷安置住宅、商業綜合體、沿街商業、架空層、地下停車場以及室外配套工程等，具體工程量如下：*㎡，總建筑面積171570㎡，其中回遷安置住宅85100㎡，商業綜合體31600㎡，沿街商業3500㎡，架空層1050㎡，地下停車場50320㎡。本次為一期，總建筑面積9 ** 00平方米，其中安置住宅5 ** 00平方米，沿街商業 ** 00平方米，公建配套及其他 ** 00平方米，地下車庫2 ** 00平方米，首層架空750.00平方米。擬建住宅樓5棟，建筑層數26層，建筑高度80米，最大單體面積1 **** 87㎡，最大單跨約20米。具體詳見設計任務書，以最終審批方案和建設工程規劃許可證為準。
招標內容	承包人根據發包人提供的項目基礎資料、設計任務書和工程管理要求，完成本項目的所有設計工作、全過程BIM技術應用、施工及工程竣工驗收等工作。承包范圍如下：*①工程設計范圍包括且不限于：、初步設計、BIM設計、裝配式設計、施工圖設計、建筑節能新技術的應用及設計、深化設計、全過程的技術把關及跟蹤服務、施工過程中的方案優化及設計變更、配合竣工圖編制蓋章及規劃驗收電子報批文件、設計變更（含造價分析）及現場技術指導等工作、提供各專業工程和分項工程招標文件中的技術要求和技術參數指標，滿足發包人需要(工作內容不包括設計概算編制，由發包人另行公開采購）。 ②施工承包范圍包括且不限于：（包括但不限于施工準備（含紅線內外施工臨水的報建施工及開通），包工，包料，包工期，包質量，包安全生產，包文明施工，包勞保，包保險，施工過程中的相關職能部門及物業單位、樓棟管理單位的協調，周邊居民施工期交通疏解，承包人應當購買的社保、施工承包管理和現場整體組織、專業協調及配合，承包范圍內工程驗收通過、移交、各專業工程二次深化圖編制、竣工圖編制、結算編制、配合相關部門結（決）算審核、組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作（詳見附件八）、工程保修等）和綜合協調、采購、施工、試運行至工程竣工驗收、移交的工程總承包。負責辦理工程開工及驗收所需的各項手續，配合發包人辦理相關部門工程結算、財務決算審核，配合發包人的審計和審計調查等工作。其中整個地塊用地范圍內（包含一期和二期）的樹木遷移（包含樹木保護實施方案編制(含專章)與報批工作等），房屋拆遷后清障外運、原舊基礎拆除清理、場地內舊混凝土基礎地面破除外運、舊排水溝渠破除清理，場地內既有管線遷改（包括場地內給排水管道、電纜電線、通訊光纖，具體詳見附件十九、附件二十物探圖紙包括未探明的）注意遷改過程中需保證村民水、電、氣正常使用）。以上費用按圖紙、實施方案及合同計價原則按實計價。 ③BIM技術運用：*、施工階段采用BIM技術，并預留運營階段的數據接入條件。具體承包范圍最終以招標文件（含招標答疑、澄清文件）、經審定的設計圖紙、經審定的施工圖預算內容及合同為準，且包括發包人發出的與本工程有關的一切文件。招標人有權對實施項目的承包范圍進行調整，承包人不得有異議。
工期（交貨期）	730日歷天，暫定從 2025 年 8 月 30 日開始，至 **--**日竣工完成，具體以發包人書面通知為準。
最高投標限價（萬元）	4 ****** 093439
是否接受聯合體投標	是
投標資格能力要求	投標人資質要求：*.1、投標人（若為聯合體投標，由主辦方代表聯合體授權）參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。 3.2、投標人（若為聯合體投標，指承擔施工任務的單位）持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。 3.3、投標人須同時具有承接本工程所需的以下資質：（1）施工資質（若為聯合體投標，由承擔施工任務的單位提供）：。（2）工程設計資質（若為聯合體投標，由承擔設計任務的單位提供）：，或建筑行業設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，或建筑設計事務所資質。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程設計資質的要求。外國或澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。 3.4、投標人擬擔任本工程的主要人員要求：（1）項目負責人（兼施工負責人，若為聯合體投標，由承擔施工任務的單位委派）須具備：，且在投標人（若為聯合體投標，由承擔施工任務方提供）單位注冊；并持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。（2）設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務的單位委派）須具備：，且在投標人（若為聯合體投標，由承擔設計任務方提供）單位注冊，或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業人士。（3）施工技術負責人（若為聯合體投標，由承擔施工任務的單位委派）須具備：，且施工技術負責人和項目負責人、設計負責人、專職安全員不為同一人。（4）專職安全員（若為聯合體投標，由承擔施工任務的單位委派）須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3），專職安全員和項目負責人、設計負責人、施工技術負責人不為同一人。 3.5、關于聯合體投標：。本項目接受聯合體投標，聯合體中應以承擔施工任務的一方為聯合體主辦方，并簽訂聯合體共同投標協議（格式按附件二內容簽署蓋章）。聯合體共同投標協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。注：①參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。 ②投標人擬任本工程的項目負責人、施工技術負責人、設計負責人、專職安全員必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；須同時附上截止投標前近一個月（2025年6月）有效的社保證明材料，社保證明需能反映參 **分公司等分支機構）繳納。 ③組成聯合體的投標人，應在聯合體協議中明確承擔每一類工程任務（按資質標準劃分）的成員單位。在資格審查環節，具有同一專業資質的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。 3.6、其他要求：①投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）均具有獨立法人資格，持有市場監督（工商行政）管理部門核發的法人營業執照或事業單位法人證書，按國家法律經營。香港企業參加投標的，需持有在香港進行商業登記的證明文書。 ②投標人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）已按照招標公告附件一的內容簽署的投標人聲明。 ③資格審查前，投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業信用檔案及擬擔任本工程項目負責人、設計負責人、專職安全員須是本企業信用檔案中的在冊人員（聯合體投標的，企業信用檔案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應的企業信用檔案）。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在廣州市住建行業信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。 ④投標人未出現以下情形：（如為聯合體，含聯合體中各單位負責人）為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。如不同投標人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效（聯合體內各成員之間不受本條限制）。 ⑤投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，按投標截止時間交易系統比對的結果進行評審）。注：，懲戒措施與上文不完全一致但措施內容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。項目負責人資格要求：（兼施工負責人，若為聯合體投標，由承擔施工任務的單位委派）須具備：*，且在投標人（若為聯合體投標，由承擔施工任務方提供）單位注冊；并持有在有效期內的安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。
	投標人業績要求：***。
	其他要求：***。
是否采用電子招標投標方式	是	獲取資格預審/招標文件的方式	下載資格預審/招標文件的網絡地 ****限公司網站（https://www.**.cn/）獲取紙質資格預審/招標文件的方式：
獲取資格預審/招標文件開始時間	**--**日 0時0分	獲取資格預審/招標文件截止時間	**--**日 14時30分
遞交資格預審/投標文件截止時間	**--**日 14時30分	資格預審/投標文件遞交方式	投標人 ****限公司（交易中心）交易平臺（網址：://www.**.cn/）遞交電子投標文件
開標時間	**--**日 14時30分	開標地點	第1開標室（從化交易部）
發布公告媒介	****限公司（交易中心）網站（https://www.***.cn/）
招標人	******限公司	聯系地址	廣州市從化區府前路98號17樓
招標人聯系人	廖先生	聯系電話	020-****
招標代理機構	******限公司	聯系地址	廣州市天河區華觀路1933號萬科云A棟503
招標代理聯系人	池工	聯系電話	020-****
招標監督機構	廣州市從化區建設工程技術中心	聯系電話	020-****
其他依法應當載明的內容
使用企業庫數據源	市住房和城鄉建設局企業庫
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