服裝城綜合改造提升項目設計答疑紀要（二）

各潛在投標人：

服裝城綜合改造提升項目設計（招標項目編號：***[2025]002號），現發布答疑紀要如下：

1、標書要求外立面改造：***（已改造）除外，其余各幢外墻脫落、空鼓、褪色、老化的原外墻涂料進行鏟除，重新選擇合適的外墻材料進行裝飾；分批次推進外。立面升級改造，重點解決墻體漏水問題，統一外觀設計，進一步提升服裝城和高空市貌形象。請問改造是在遵循原有立面風格的基礎上微調，還是重新設計立面？

答：***，形成男裝區、女裝區、童裝區、外貿區各棟不同的外立面風格。

2、標書要求倉儲擴容：***，補足倉儲缺口。請問是針對哪一棟，補足是從多少補多少？是否有詳細要求。

答：***區，建設單位將另行委托設計，本次綜合改造提升不必考慮。

3、標書要求商業街區改造提升：***、c 幢兩處步行街改造提升為商業街區。請問商業街區改造是在遵循原有立面風格的基礎上微調，還是重新設計立面？

答：***劃，嵌入休閑、流行元素，兼顧景觀、停車、餐飲等功能需求。

4、標書要求綠化景觀改造提升：***（已改造）除外，對服裝城綠化景觀進行全面提升。請問全面提升是重新設計嗎？

答：***，例如遷移不適合的樹種，利用閑置的空間重做布置，適當考慮電動自行車的停放及充電樁的布設等，具體由設計單位詳細考慮。

5、標書詳細要求中第20條服裝城交易區伸縮門、推拉門、卷簾門。請問這條是需要設計什么？

答：***、推拉門高度較高，容易造成冷氣外泄，有考慮在滿足消防規范要求的前提下，適當對門做一下改造，使之能夠更符合現代市場的要求，伸縮門指棟與棟之間的鋼制伸縮門，本次暫不考慮，待設計單位確定后，踏勘現場后，再考慮保留或取消。

6、標書詳細要求中第21條服裝城原監控室改造為商業店鋪，請問具體位置是否能提供？

答：***，后為管理上的方便，通過改造已將各棟消防控制室聯網至展覽藝術中心總消防控制室，目前各棟消防控制室屬于閑置狀態，本次暫不考慮，待設計單位確定后，踏勘現場后，再考慮改造方案。

7、請明確造價編制負責人是否可以外聘？

答：***，但需提供正式聘用合同。

8、關于倉儲擴容，建設智能共享倉儲中心，請問具體建設位置在哪里？

答：***區，建設單位將另行委托設計，本次綜合改造提升不必考慮。

9、請問服裝城原監控室位置在哪里？

答：***，后為管理上的方便，通過改造已將各棟消防控制室聯網至展覽藝術中心總消防控制室，目前各棟消防控制室屬于閑置狀態。其余各機房均無變動，以招標人提供的原建筑設計圖紙為準。

10、能否提供南北a區/b區建筑外立面圖紙，以及展覽藝術中心立面圖紙？

答：***

11、能否提供整個園區總平面cad圖紙？

答：***

注：***，對所有投標人都具有約束力。本答疑紀要若與招標文件有不一致之處，以本答疑紀要的內容為準。招標文件的澄清、修改、補充不同時間對同一內容存在不同約定時，以最后約定的內容為準。投標人應在開標前隨時登錄發布本項目招標公告的相關網站查看本項目招標的相關信息，若因投標人的疏忽而未及時查閱，后果自負。

招標人：*********任公司

招標代理機構：*********限公司

日 期：****-**-**日