政府采購合同編號：***-GK-****0027-1 采購方式：***：***（甲方）:***：***（乙方）:*********限公司 供應(yīng)商地址：***層A座

合同標(biāo)的：***、人武部、黨校及公衛(wèi)大樓物業(yè)管理服務(wù) 合同金額：****.12元/年；****.36元/3年；合同期限：***，合同一年一簽；第一期合同期限：****-**-**日零時(shí)-****-**-**日24時(shí)；(本期為第一期合同)； 第二期合同期限：****-**-**日零時(shí)-****-**-**日24時(shí)；第三期合同期限：****-**-**日零時(shí)-****-**-**日24時(shí)；服務(wù)內(nèi)容:***、安全管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、會務(wù)服務(wù)、立體車庫管理、垃圾分類與分揀、綠化服務(wù)、綜合管理等內(nèi)容；

按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及《附件一：***、參數(shù)與要求》、《附件二：***（含細(xì)則）》、《附表三：***》中約定要求執(zhí)行；

備注：

1、以上人員均不可一人多崗。

2、本項(xiàng)目屬于勞動密集型行業(yè)，對于非資質(zhì)需求人員如保潔工作的人員配備，在總體效能、工作量及服務(wù)要求不變的情況下，可采用機(jī)械化、自動化的新設(shè)備和優(yōu)化組織管理手段提升組織能力和勞動效率但必須達(dá)到并滿足招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及文件要求為前提，后續(xù)服務(wù)過程中經(jīng)招標(biāo)人同意，可對相關(guān)人員數(shù)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?yōu)化并在合同與考核要求中予以明確；乙方配備的人員必須能滿足工作需要，并符合勞動法相關(guān)規(guī)定。

按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及《附件一：***、參數(shù)與要求》、《附件二：***（含細(xì)則）》、《附表三：***》中約定要求執(zhí)行；

1、對乙方的違紀(jì)處罰：***、丟失，負(fù)責(zé)全額賠償。

2、對乙方安全防火的要求：***，確保全年無一例安全防火事件，因乙方管理不善，或工作人員失誤造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

3、對乙方工作人員流動及必要的失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、人員意外傷害、死亡保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用的要求：***，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4、對乙方安全保衛(wèi)人員素質(zhì)的要求：***，無違法違紀(jì)記錄，并持有保安員證；會議接待人員：***；

5、對乙方員工統(tǒng)一著裝，持證上崗的要求：***，電工、消控室消防員、保安崗位持資格證上崗，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方需履行報(bào)刊、郵件、快遞等的簽收、登記、分發(fā)工作。

7、對乙方的保密要求：***，乙方與甲方簽訂保密協(xié)議，本項(xiàng)目全體服務(wù)人員服務(wù)本項(xiàng)目前與乙方簽訂保密協(xié)議，并交甲方備案。甲方將制定嚴(yán)格的保密措施及保密培訓(xùn)，防止泄密事故發(fā)生；項(xiàng)目服務(wù)人員離職需及時(shí)上報(bào)采購人，及時(shí)取消門禁及車輛系統(tǒng)相關(guān)權(quán)限；所有工作必須有臺賬記錄。

8、物業(yè)管理用房的提供情況：***。

9、物業(yè)管理飲食安排情況：***。

10、設(shè)備的維護(hù)與維修：***、公共設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)維修及單件單價(jià)單次在人民幣500元以內(nèi)（含500元）的物品購買及維修維護(hù)。

11、對乙方運(yùn)營績效考核要求（與物業(yè)費(fèi)用支付掛鉤），見附件考核細(xì)則；

12、中標(biāo)后，為物業(yè)服務(wù)人員購買意外傷害保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)。

13、乙方為本項(xiàng)目提供消防、電梯、立體車庫、配電房方面的專業(yè)技術(shù)人員，并在簽訂合同之前提供相關(guān)技術(shù)人員的名單、資格證書及乙方為其繳納社保的證明材料；

14、乙方在維穩(wěn)、兩會、黨代會等重要時(shí)期為采購人臨時(shí)增加或調(diào)配不少于60名物業(yè)服務(wù)人員提供相應(yīng)服務(wù)。

15、乙方提供物業(yè)管理項(xiàng)目部的內(nèi)部管理計(jì)劃，包括跟甲方及周邊單位（包括社區(qū)、公安局等）的銜接，管理人員的配置，財(cái)務(wù)制度、內(nèi)部獎(jiǎng)懲措施等

按實(shí)結(jié)算

無預(yù)付款保函

按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及《附件一：***、參數(shù)與要求》、《附件二：***（含細(xì)則）》、《附表三：***》中約定要求執(zhí)行；

按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及《附件一：***、參數(shù)與要求》、《附件二：***（含細(xì)則）》、《附表三：***》中約定要求執(zhí)行；

按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及《附件一：***、參數(shù)與要求》、《附件二：***（含細(xì)則）》、《附表三：***》中約定要求執(zhí)行；

按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及《附件一：***、參數(shù)與要求》、《附件二：***（含細(xì)則）》、《附表三：***》中約定要求執(zhí)行；

履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：***《關(guān)于加強(qiáng)長沙市政府采購項(xiàng)目履約驗(yàn)收工作的通知》（長財(cái)采購[2024]5號）執(zhí)行。采用簡易程序驗(yàn)收，由甲方自行組織，結(jié)合本項(xiàng)目服務(wù)要求與考核內(nèi)容每月進(jìn)行一次驗(yàn)收

按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及《附件一：***、參數(shù)與要求》、《附件二：***（含細(xì)則）》、《附表三：***》中約定要求執(zhí)行；

按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及《附件一：***、參數(shù)與要求》、《附件二：***（含細(xì)則）》、《附表三：***》中約定要求執(zhí)行；

按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及《附件一：***、參數(shù)與要求》、《附件二：***（含細(xì)則）》、《附表三：***》中約定要求執(zhí)行；

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按招標(biāo)文件、投標(biāo)文件及《附件一：***、參數(shù)與要求》、《附件二：***（含細(xì)則）》、《附表三：***》中約定要求執(zhí)行；